Situation géographique

Exploitation laitière conventionnelle située à proximité directe de CHATEAUBRIANT, (collèges, lycées, gare, hôpital,…). Sur une zone agricole très dynamique (avec la présence de CUMA, d’ETA et d’entr’aide avec les voisins).

Descriptif de l'exploitation

Stabulation vaches laitières de 2012 ;
Salle de traite de 2009 ;
Stabulation de 1973 ;
Stabulation vaches allaitantes de 2002 ;
Stabulation génisses de 1973 ;
Une fumière couverte (+ aménagement VL) de 2023, une une fosse à caillebotis de 2023, une fumière couverte de 1997 ;
Un hangar à fourrages et génisses de 2000 ;
Un hangar à fourrages de 616 m² de 2010 ;
Un hangar à matériel de 2022 ;
Un hangar matériel et stockage de 2018;
Un silo plateforme de 1997 ;

Descriptif du foncier

SAU de 110 ha dont 10 ha drainés, groupés autour du siège (-6 kms). 60 ha de prairies dont 55 ha accessibles au pâturage avec réseau d'eau pour l'abreuvement des animaux. 25 ha de maïs, 25 ha de céréales.

Eléments complémentaires

Cheptel
70 VL Prim' Holstein. TB 46 TP : 36

Matériel
Un tracteur-chargeur de 155 CV de 2024 avec 500 h, un tracteur-chargeur de 110 CV de 2021 avec 3000 h, un tracteur de 100 CV et 15000 h .
Un andaineur de 2019, une faneuse de 2019, une faucheuse de 2019, une herse rotative de 2003 ;
Une charrue 4 cors, un déchaumeur à dents de 2013, un fissurateur de 2019, un gyrobroyeur de 2021 ;
Un semoir intégré + herse de 2006, un semoir à maïs ;
Une pailleuse de 2013, une presse de 2012 ;
Une tonne à eau, une mélangeuse de 18 m3 de 2019
En CUMA : tonne à lisier, remorques, épandeur. En ETA : récoltes (ensilage et céréales)

La structure a bénéficié d’aménagements récents (fumière couverte, hangar matériel,…).
L'exploitation élevait également, jusqu’à il y a peu, 40 VA et des broutards. Cela permet d’envisager d'augmenter la production laitière.

En option: Une maison d'habitation de 65 m² et 1 chambre est à vendre. Elle nécessitera néanmoins un rafraichissement.

Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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