PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE

Descriptif de l'habitation

Propriété équestre d'exception – 15 pièces, 636 m²

Plongez au cœur d'un domaine équestre préservé de plus de 20 hectares ,à seulement 30 minutes de Mâcon et Villefranche-sur-Saône, et à 1h30 de la Suisse .

🌿Un cadre naturel exceptionnel:
16,50 hectares de prairies  
deux étangs  d'environ 7300 m² et 15 000 m²

🏡Logements
Une première habitation d'environ 366 m², spacieuse et lumineuse.
Une seconde habitation d'environ 154 m², idéale pour un projet familial ou locatif.
Une troisième habitation de 70 m² à rénover
Une piscine avec grande terrasse en bois, pour profiter pleinement des beaux jours.

🏇 Un potentiel à exploiter:
Cette propriété s'adapte à tous vos projets :
✅  résidentiel et/ou  accueil touristique avec 2 logements confortables  habitable immédiatement, rénovée avec soin et un troisième à rénover
✅ Domaine équestre clé en main : infrastructures prêtes à accueillir vos chevaux.

La partie équestre dispose de: 
  - écurie disposant de 6 boxes  construit en 2018
  - plateforme hangar
  - stockage d'environ 280 m² construit en 2018
  - stabulation d'environ 140 m² construit en 2018
  - abris de pré d'environ 25 m² et 18 m²

Un lieu rare, où charme, nature et potentiel se conjuguent à la perfection.

Ce bien vous intéresse? Pour plus d'informations, et visiter, contactez: Fabien GENTES au 06 42 55 30 37 ou f.gentes@safer-aura.fr
 
MENTIONS LEGALES OBLIGATOIRES: Bien non soumis au régime de la copropriété / DPE: 224  GES: -  / Surface : env. 650.00 m² / Prix du bien :  1 575 000 € / Promesse de vente / Prix Hors droits de mutation / Prix Hors Frais de Safer.

Eléments complémentaires:
- Fosse sceptique (non conforme).
- Taxe foncière d'environ €.

Descriptif du foncier

Ensemble homogène de 21 ha 22 a 80 ca, composé de 17 parcelles en nature de terres et prairies.

Mission et enjeux Safer sur ce bien