HARAS PAYS D'AUGE 24 HECTARES

• Secteur recherché
• Surface d'un seul tenant
• Structure clef en main, très bon état d'entretien

Situation géographique

Secteur Carrefour Saint Jean - Crèvecœur en Auge

Descriptif de l'habitation

Au cœur du Pays d'Auge, à proximité immédiate des terrains de concours, des centres de reproductions et des cliniques vétérinaires, la Safer de Normandie propose à un porteur de projet une structure équestre équipée pour l'entrainement des chevaux de sport, l'élevage ou la pension de chevaux.

La propriété comprend,

- une maison en colombages et couverte d'ardoises
- une maison d'amis
- un studio 

Descriptif de l'exploitation

Pour l'hébergement et le travail des chevaux,
- 2 barns avec sellerie et salles de soins,
- une carrière récente,
- une ancienne carrière
- un double paddock sablé
- une fumière, un parking
- divers paddocks de différentes tailles et herbages équipés d'abris, clos de lices en bois, desservis par une voirie bitumée, éclairée puis par un chemin empierré.

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 1 600 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 134 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (22 400 €).
Provision frais d’acte notarié : 20 000 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  1 754 400 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.

Mission et enjeux Safer sur ce bien