PROPRIÉTÉ ÉQUESTRE

• Parcellaire groupé
• Site fonctionnel avec boxes et installations équestres existantes
• Pensé pour une activité professionnelle immédiate

Situation géographique

Au cœur d'un environnement préservé et facilement accessible (axe Nantes/St-Nazaire), propriété équestre à fort potentiel de développement.

Descriptif de l'habitation

En fonction du projet il y a possibilité de compléter le bien par l'achat d'1 ou 2 maisons d'habitation attenantes à la propriété vendue.
Il s'agit d'une longère en pierres rénovée en 2 maisons d'habitation de 2 et 3 chambres, mitoyennes avec chacune un jardin (possibilité de les réunir en une seule grande maison).

Descriptif de l'exploitation

Le site comprend les bâtiments et installations équestres suivants :
- Un hangar de stockage d'environ 340m².
- Un appentis aménagé avec 5 boxes de 3,5x4m.
- Une carrière non couverte de 30x50m arrosée et éclairée.
- Un mobil-home.
- Un rond de longe de 18m.
- 3 hangars avec panneaux photovoltaïques sont présents sur les parcelles proches des bâtiments (deux de 30x40m et un de 20x60m). L'un des hangars abrite une carrière éclairée.
- Un barns avec 4 boxes (3,5x4m) + 2 grands boxes de poulinage.
- Des dépendances en pierres dont 2 selleries.
- 2 granges d'environ 120 et 160 m² au sol, dont l'une comprend 2 boxes. Un permis de construire a été obtenu par les propriétaires actuels pour rénover ces granges logement de fonction agricole.

Descriptif du foncier

La propriété vendue comprend environ 23 ha de foncier propriété des cédants.
L'ensemble est très groupé autour des bâtiments et 2 parcelles plus éloignées sont en échange cultural avec un agriculteur voisin.
Possibilité de reprendre du foncier supplémentaire en fonction du projet.

Eléments complémentaires

Actuellement l'activité pension comprend une vingtaine de contrats propriétaires (pré, boxes).
Possibilité d'adapter la propriété à d'autres projets équestres (élevage, entraînement, cours d'équitation...).

Le prix ne comprend pas la (les) maison(s) d'habitation.

Mission et enjeux Safer sur ce bien