Les points forts :
- Immédiatement opérationnel
- Structure professionnelle
- Nombreux chemins de randonnées à proximité
Situation géographique
Secteur Nord-Ouest de Rouen
Descriptif de l'habitation
Habitation de plein pied comprenant :
Un séjour avec cuisine équipée et cheminée à insert.
Trois chambres chacune dotées d’une mezzanine et d’une salle d’eau et de toilettes.
Une extension d’environ comprenant une chaufferie-buanderie, une pompe à chaleur (géothermie profonde) produisant chauffage et eau chaude (300 litres).
Descriptif de l'exploitation
Une écurie de 20 boxes extérieurs avec selleries et espace de stockage.
Un bâtiment aménagé en bureau et club-house.
Une zone stabilisée de dalles plastique, compartimentée par des haies.
Une carrière de sable (60x20) partiellement couverte d’un manège en lamellé-collé(36x20) avec filets brise-vent sur trois côtés et système d’arrosage.
Parkings permettant le stationnement d’une quinzaine de voitures.
Un hangar de stockage.
Une fumière.
Descriptif du foncier
5 hectares 67 dont presque 4 hectares en nature d'herbage aménagés en divers paddocks.
Eléments complémentaires
Prix de vente hors prestation de service SAFER : 600 000 €
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 50 400 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (8 400 €).
Provision frais d’acte notarié : 7 240 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) : 657 640 €
Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.
Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.
Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.
La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.
La Safer contribue au renouvellement des générations agricoles dans la filière équine.
Mission et enjeux Safer sur ce bien
- Dynamiser l’agriculture et la forêt
Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur
https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
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