EXPLOITATION D'ÉLEVAGE SUR 44HA EN FORÊT DE LA DOUBLE

• 44ha en un seul bloc
• bâtiments d'exploitation fonctionnels et en bon état
• étang de 9000m2

Situation géographique

Situé au cœur de la forêt de la Double, proche du grand étang de la Jemaye, à 12km de Ribérac

Descriptif de l'habitation

L'exploitation ne comprend pas d'habitation.
Un bâtiment d'environ 150m2, situé juste à côté, peut donner lieu à la création d'une habitation sous réserve de réaliser les travaux nécessaires.

Descriptif de l'exploitation

L'exploitation comprend plusieurs bâtiments : 2 stabulations pour bovins et un hangar de stockage.
Les toitures ont toutes été refaites en 2022 et ne contiennent pas d'amiante.

Descriptif du foncier

L'exploitation comprend environ 44ha de foncier en un seul bloc. Il est composé de prés clôturés pour environ 30ha, et de bois. Un étang d'environ 9000m2 se situe au milieu du parcellaire et permet l'abreuvement des animaux.
Environ 12ha supplémentaires peuvent être repris en fermage.

Eléments complémentaires

Il s'agit d'une exploitation en activité, en bovins allaitants, dont le propriétaire cessera son activité fin 2025.
Il souhaite transmettre et sera prêt à accompagner le repreneur si besoin.
Il est possible de poursuivre la même activité, ou de la compléter par un autre atelier type maraichage, couplé à de la vente directe.

Mission et enjeux Safer sur ce bien