FERME D'ÉLEVAGE À TRANSMETTRE – SECTEUR MASSEUBE (32) DONT FERMAGE TERRE DE LIENS

Situation géographique

Boulogne sur Gesse 10 min - Masseube 15 min - L' Isle en Dodon 20 min - Mirande 35 min

Descriptif de l'habitation

Description de la transmission agricole :
Dans le cadre de la cessation d’activité du fermier, le foncier agricole Terre de Liens (29,5 hectares) est à reprendre en fermage (Bail Rural Environnemental), les bâtiments d’habitation, d’exploitation, les prairies attenantes (5,89 hectares) ainsi que les parcelles boisées (3,69 hectares) sont en vente.

La maison principale est sur deux niveaux :
-  RDC 120 m² (Bureau magasin, salle d’affinage, espace de stockage),
- Etage 120 m² T4, parquet bois, ossature et cloisonnements bois, chauffage par poêle à granulés, cuisine intégrée)

Une ancienne maison d’habitation en mauvais état et une yourte de 40 m² équipée (eau, électricité, toilettes sèches, cuisson gaz) complètent l'ensemble.

Descriptif de l'exploitation

Depuis 2014, la ferme a accueilli successivement un troupeau d'ovins viande (avec système transhumant) puis de vaches laitières avec transformation (labo existant sur la ferme).
Certification des terres : AB (certifiée en 2021)

Bâtiment agricoles :
- Un bâtiment principal de 1000 m² en ossature bois, fermé, construit en 2015. Il abrite la stabulation, le laboratoire de transformation (75 m²) et un atelier (70 m²).
- Un hangar ouvert de 300 m² pour stockage matériel, fourrage, etc…

Descriptif du foncier

Le foncier agricole : 29.5 ha (en location avec Bail Rural Environnemental Terre de Liens), et possibilité d'acquérir environ 5,60 ha, attenants aux bâtiments et 3,69 ha de bois.
Location / prix du fermage Terre De Liens: 4 021 € (29.5 ha, valeur 2024).

Description des terres agricoles :
Coteaux du Gers, petite région de l’Astarac, à la limite du département de Haute-Garonne et des Hautes-Pyrénées
Prairies naturelles en zone de coteaux réparties de part et d’autre d’une voie communale.

Mission et enjeux Safer sur ce bien