MAISON, DÉPENDANCES ET 21 HA DE PRÉS, PROCHES DE MAUBOURGUET

Situation géographique

Proche Marciac et Rabastens de Bigorre

Descriptif de l'habitation

Cette propriété de plus de 21 ha est située dans un petit village tranquille au Nord des Hautes-Pyrénées à quelques minutes de Maubourguet, à une demi heure de Tarbes, et à un quart d'heure de Marciac est composée :

D'une maison d'habitation de 180 m² à rénover comprenant en Rez de chaussée :
- une entrée de 9 m² avec escalier donnant accès à l’étage, - une salle à manger de 12 m² avec un poêle à bois,
- une cuisine de 5 m² (dont la cloison peut être retirée),
- une chaufferie cave de 20 m²,
- une salle de bain de 5 m² avec wc à part d’1 m²,
- un grand salon de 27 m²
- une pièce de 24 m² (pouvant être transformée en chambre) .
A l’étage, on trouve :
- 4 chambres de 25 m², de 10 m², de 12 m² et de 25 m²,
- un wc de 1m² et une salle d’eau à refaire de 4 m².

Cette maison nécessite de nombreux travaux à réaliser chape, menuiseries, isolation, chauffage électricité, plancher au dessus de la salle de bain, assainissement, cuisine, sanitaire, plomberie, mise au gout du jour, assainissement à refaire.

Descriptif de l'exploitation

Les bâtiments d'exploitation et annexe à l'habitation sont :
- Un garage de 29 m² avec une pièce de stockage de 28 m²
- Un ancien chai / atelier de 50 m²
- Une ancienne étable de 55 m²
- Une ancienne étable de 40 m²
- Une ancienne étable de 44 m²
- Un hangar de stockage de 210 m² et d’un local fermé de 13 m²
- Une pièce de stockage de 27 m²

Descriptif du foncier

21 ha de foncier agricole dont plus de 18 ha de prés composent le foncier. Le solde des surfaces représente des bois taillis landes.

Si vous n'avez pas besoin de la totalité des surfaces agricoles, nous pourrons vendre une partie du foncier à des agriculteurs/éleveurs locaux.

Eléments complémentaires

Cette propriété est idéale pour développer une activité d’élevage (équestre, ovins, caprins).
 
Si vous n’êtes pas intéressé pour acquérir l’ensemble de la surface agricole, il sera possible de retirer des parcelles de la vente. 

Mission et enjeux Safer sur ce bien