EXPLOITATION 41 HA

• Parcellaire groupé
• Proche mer
• Unité d'exploitation à taille humaine

Situation géographique

Cotentin, Valognes (50)

Descriptif de l'habitation

Maison en pierre comprenant :
En rez-de-chaussée, salle à manger avec poêle à bois, cuisine avec espace dinatoire, bureau, dégagement, salle d'eau wc, chaufferie buanderie.
A l'étage, palier couloir, salle de bains wc, quatre chambres dont une avec wc, une chambre par accès bureau.

Descriptif de l'exploitation

Corps de ferme en pierre comprenant : ancien pressoir, grange, anciennes étables, garages...
2 stabulations dont une avec salle de traite 2x5, silo, fosse à lisier.

Descriptif du foncier

Parcellaire de 41 ha groupés en nature d'herbage et labour. Une partie des herbages est bordé par une rivière (zone humide).

Eléments complémentaires

Prix de vente hors prestation de service SAFER : 760 000 € 
Prestation de service Safer : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 63 840 € à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (10 640 €).
Provision frais d’acte notarié :  8 900 € (hors emprunts)
Prix de vente total acte en mains estimé (hors emprunts) :  832 740 €
 Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière du bien dans un cahier des charges spécifique Safer.

Renseignements complémentaires sur demande – Nous contacter.

Données fournies à titre indicatif et n’ayant aucune valeur contractuelle - Proposition communiquée sans préjuger de la décision finale d’attribution des instances décisionnelles de la SAFER de Normandie.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet https://www.saferdenormandie.fr/fr/biens-acheter-louer/biens-acheter-louer.html et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien