PROPRIÉTÉ AGRICOLE

• exploitation d'un seul tenant pour de l'élevage
• possibilité de créer un projet touristique

Descriptif de l'habitation

Une maison d'habitation en pierre de plein pied
présence d'une cuisine, salon, 2 chambres, salle de bain…
Deux logis en pierre pouvant convenir pour des gites touristiques

Descriptif de l'exploitation

Une longère en pierre
Un bâtiment métallique de stockage
Deux granges en pierre en mauvais état
Travaux de restauration à prévoir 

Descriptif du foncier

29ha 42a 99ca de prairie temporaire et permanente
surface groupée autour du siège d'exploitation
Présence d'un petit verger, d'une mare et d'un cours d'eau

Eléments complémentaires

Prix acte en mains estimé (hors emprunts) : 351 480 €
Prix de vente honoraires SAFER inclus : 346 880 €
Prix de vente hors honoraires SAFER : 320 000 €
Honoraires : 8.4 % TTC du prix net vendeur soit 26 880€ à la charge de l'acquéreur TVA récupérable pour les projets professionnels assujettis à la TVA (20%) lors de l’acquisition (4 480 €).
Estimation émoluments notaire :  4 600 € (hors emprunts)

Renseignements complémentaires sur demande après signature d'un accord de confidentialité.
Contact : Bathide DILIGEON, Portable 06 71 01 38 52

Opération exonérée des droits d'enregistrement par l'engagement du maintien de la destination agricole et/ou forestière des biens et assortie d'un cahier des charges spécifique SAFER.

La SAFER contribue au renouvellement des générations agricoles en facilitant l’installation de nouveaux agriculteurs.

La SAFER procédera comme pour tous les dossiers à un appel légal de candidatures sur internet www.saferdenormandie.fr et www.draaf.normandie.agriculture.gouv.fr, dans les journaux agricoles, et avec affichage en mairie des communes concernées par les biens à céder.

Mission et enjeux Safer sur ce bien