CORPS DE FERME AVEC ENVIRON 23 HA DE FONCIER.

Descriptif de l'exploitation

1/ LE CORPS DE FERME
-Une maison d’habitation à finir de restaurer. Elle dispose d'une surface habitable d'environ 150m2 avec un étage.
Elle ne dispose pas de système de chauffage, les huisseries sont anciennes et en simples vitrages.
La charpente est en bois (état correct) et la couverture du toit est en ardoise amiantée.
L'électricité n'est pas aux normes.
L'assainissement est aux normes (installation récente - 2023).
Attenant à la maison se trouve un appentis (60m2 environ). La structure est métallique, les murs sont en parpaings et la couverture amiantée.
Divers débarras et une stabulation d'environ 225m2, dans un état général moyen.

2/ LA BERGERIE
La structure est métallique, la couverture en éverite (amiantée) et le bardage est en parpaings sur une largeur et une longueur.
Elle est alimentée en eau et électricité depuis la maison
La surface est d'environ 80m2.

3/ UN GARAGE
Mauvais état général d'une surface d'environ 35 m2.
Les murs sont en parpaings, la charpente en bois et la couverture en  tôle.
Le garage à un accès direct en bord de la route départementale.

Descriptif du foncier

Ensemble de parcelles réparti de la manière suivante :

1/ Une parcelle de terre plate de 1ha 71a 12ca sur la commune voisine.

2/ 11ha 73a 55ca de bois taillis, mélange de feuillus sur un relief en pente moyenne à forte. Ces bois n’ont pas de réelle gestion mais on trouve quelques beaux sujets.

3/ 9ha 98a 95ca de prairie . La majorité de la surface est en pente mais facilement accessible directement depuis le corps de ferme.
Sur une partie, le propriétaire a planté en 2022 une quarantaine d’arbres fruitiers (pommiers, cerisiers, pruniers) qui ne sont pas encore en production et une cinquantaine de pieds de Kiwai (pas encore en production)en 2024.

4/ Le solde de la surface étant l’emprise au sol des bâtiments.

Eléments complémentaires

La vente ne comprend pas la cession des DPB.

Mission et enjeux Safer sur ce bien