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MAISON SUR 39HA AVEC ÉTANG EN FORÊT DE LA DOUBLE

ACCUEIL > Propriété en vente > Nouvelle-Aquitaine > Dordogne > Propriété 24.02.076

€ max.
m2 min.
m2 max.
Contact :
Carole HERBAUX
0685807464


SAFER Dordogne
0555480915

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Propriété Dordogne
39 ha 25 a 78 ca
210 000 € HFS*
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Les points forts :
  • 39ha majoritairement boisés avec un étang
  • Au calme, sans voisinage ni nuisance

Situation géographique

Limitrophe Gironde, entre la Roche-Chalais et Montpon-Ménestérol, à 15min de tous les commerces et services

Descriptif de l'habitation

La propriété comprend une maison d'environ 150m2 sur 2 niveaux, à rénover. Elle dispose de 7 pièces à aménager.
Il fait prévoir d'importants travaux : plomberie, électricité, isolation, chauffage, revêtements de sols et de murs, assainissement ...

Descriptif de l'exploitation

Une ancienne grange est aujourd'hui à l'état de ruines.

Descriptif du foncier

La maison est située au cœur de 39ha comprenant environ 27ha de bois, 10ha de landes boisées et 1,5ha de pré.
Un étang d'environ 1400m2 se situe à environ 600m de la maison, au milieu des bois.

Eléments complémentaires

Cette propriété bénéficie d'un cadre préservé, sans voisinage, et devra faire l'objet d'une rénovation complète pour donner lieu à une habitation très agréable.
Les surfaces en prés et landes peuvent accueillir des chevaux ou un élevage de petits animaux.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm

Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialMaison sur 39ha avec étang en forêt de la Double
Vocation(s) principale(s)
  • Habitation principale
  • Forêt
Vocation(s) secondaire(s)
  • Activités Equestres
Surface totale habitable150 m²
Nombre de pièces7
Nombre de chambres total5
Surface foncier non-bâti39 ha 25 a 78 ca
Certifié BIONon
Référence du bien24.02.076
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