ANCIENNE FERME RESTAURÉE SUR PRÈS DE 3 HA

Situation géographique

Dans un secteur préservé, entre Pau et Tarbes

Descriptif de l'habitation

Superbe propriété de caractère comprenant une maison d'habitation rénovée avec soin, aux beaux murs de galets, un ancien pigeonnier et une grande grange en pierres.

Le cadre, sur près de 3 ha, comprend un parc arboré avec une volière et un petit bassin à poissons, une prairie et un bois.

La maison dispose d'un grand séjour de 81 m², d'une cuisine équipée, 4 chambres, une salle de bain et deux salles d'eau, 2 WC.

Chauffage central avec chaudière à bois buche et granulés rendant le système autonome.
Grenier / combles aménageables et 1 garage

Assainissement individuel aux normes
Terrain piscinable

Descriptif de l'exploitation

Vaste grange  agricole de 350 m², dalle béton et plancher de l'étage en chêne, ne pouvant changer de destination administrative. (règlement PLUI disponible sur demande)

L'annexe regroupant garage, local technique et ancien pigeonnier pourrait être transformée après obtention des autorisation d'urbanisme nécessaire.

Descriptif du foncier

Parcellaire de 3ha d'un seul tenant, sur terres noires au haut potentiel agronomique, sans besoin d'irrigation.

Présence d'un puit 22m de profondeur

Mission et enjeux Safer sur ce bien