CORPS DE FERME INDÉPENDANT SUR 1.5 HA CHASTREIX

Situation géographique

SANCY ARTENSE

Descriptif de l'habitation

A proximité de la Tour d'Auvergne, dans un petit lieu dit entouré de nature, corps de ferme indépendant typique de la région datant du début du siècle dernier.

Il dispose de plusieurs points forts : 

- un terrain de 1.5 hectare
- un puits
- une vue dégagée
- la présence de dépendances
- des travaux de rénovation effectués dont la toiture
- un environnement calme et verdoyant
- une exposition principale sud

Le corps de ferme a conservé de nombreux éléments d'origine : le cantou où un insert a été installé, une petite cheminée côté cuisine, des lits wagons, une souillarde, des poutres et des pierres apparentes.

Il se compose ainsi ;

- en rez de chaussée, une grande pièce de vie de 67 m² environ, une cuisine équipée récente (2021), une salle d'eau avec WC.

- à l'étage, une mezzanine avec une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, une seconde salle d'eau avec douche italienne, un WC, 2 belles chambres de plus de 20 m² chacune.

- au dernier niveau, une grande chambre mansardée (avec certaines parties < 1.80m).

On retrouve également plusieurs dépendances : une cave voutée attenante, un garage avec mezzanine et cellier, un ancien four à pain sur le terrain et une dépendance pour du stockage en arrivant sur la propriété.

Beaucoup de travaux ont été réalisés en 2020/2021 : toiture, fenêtres, isolation, plancher, salles d'eau.. L'assainissement par fosse toutes eaux est aux normes. Le chauffage est assuré par le poêle à bois et des radiateurs électriques.

Descriptif du foncier

Les parcelles de terrains sont attenantes pour une surface totale de 15 060 m², majoritairement en nature de pâtures, avec quelques enrochements.

Les premiers voisins sont proches mais ne disposent pas de vis à vis sur la propriété.

Eléments complémentaires

Habitable sans tarder, cette propriété vendue meublée est idéale si vous êtes en recherche de tranquillité et d'espace, si vous souhaitez accueillir de petits animaux ou développer un projet touristique.

Ce bien est situé à 5 minutes de la Tour d'Auvergne, de son plan d'eau et de ses chemins de randonnées, à 10 minutes des pistes de la station Chastreix/Sancy et à 20 minutes de Super-Besse.

Mission et enjeux Safer sur ce bien