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INVESTISSEUR BAILLEUR

ACCUEIL > Propriété en vente > Pays de la Loire > Sarthe > Propriété 7226BP03

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Contact :
Bertrand PATRY
0608522125


SAFER Sarthe
0243834810

safer-pays-de-loire.fr
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Propriété Sarthe
10 ha 92 a 69 ca
87 500 € FSI*
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Les points forts :
  • Régime fiscal du fermage favorable (bail à LT)
  • Favoriser l'activité agricole
  • Investissement dans un actif non délocalisable

Situation géographique

Situé à proximité du MANS, idéal pour investissement à long terme dans le monde agricole.

Descriptif du foncier

11 ha de terre de culture d'un seul tenant.

Eléments complémentaires

Avantages :

  • Revenus sécurisés et réguliers grâce à des fermages encadrés et indexés
  • Faible risque locatif (baux ruraux stables, peu de vacance)
  • Valorisation patrimoniale progressive sur le long terme
  • Fiscalité potentiellement avantageuse selon le mode de détention (transmission, IFI, etc.)
  • Gestion simple avec peu de charges d’entretien.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialInvestisseur bailleur
Vocation(s) principale(s)
  • Investisseur / Placement
Surface foncier non-bâti10 ha 92 a 69 ca
Référence du bien7226BP03
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