COUP DE COEUR: MAISON D'HABITATION & GÎTE SUR 9 HECTARES

• Propriété d'un seul tenant au calme
• Logements en parfait état
• Truffière

Situation géographique

Dans un écrin de verdure, cette propriété invite à la déconnexion

Descriptif de l'habitation

La propriété est constituée de deux logements de charme, à usage de résidence principale et de gîte.

En contre bas du bien, une ancienne maison de bordier, en pierre, datant de la fin du XIXème siècle, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, avec son immense parc arboré, sa piscine (12*5) chauffée et son pool house équipé.
Sur les hauteurs, un logement niché dans les bois, créé en partie dans la pierre, aménagé avec goût (style industriel).

Assainissement: deux micro-stations conformes

Eau chaude: chaudière gaz à condensation (résidence principale)/ cumulus (gîte)

Chauffage: chaudière gaz à condensation (résidence principale)/ électrique (gîte)

Menuiserie: PVC double vitrage (résidence principale)/ double vitrage et simple vitrage (gîte)

Descriptif du foncier

9 ha 26 a 72 ca en nature de parc arboré, prés et bois taillis.

Le propriétaire actuel a planté, en 2018, 50 chênes truffiers et noisetiers. Aucune exploitation professionnelle à ce jour.

Mission et enjeux Safer sur ce bien