MOULIN OLÉICOLE, VERGERS EN PRODUCTION ET TERRES CÉRÉALIÈRES IRRIGUÉES ENTRE GARRIGUES ET CÉVENNES

Situation géographique

Entre Uzès et Barjac

Descriptif de l'habitation

Propriété oléicole et céréalière parfaitement structurée au nord du département du Gard

Très belle villa de 215 m² au cœur du domaine, dans un cadre préservé, sans aucune nuisance

56 m² de Garages indépendants 

Descriptif de l'exploitation

Construction moderne et parfaitement intégrée dans son environnement, implantée juste à l'entrée du domaine et regroupant sur plus de 450 m² un Moulin oléicole, les Garages pour le matériel, atelier, bureau et local du personnel.

A l'autre extrémité de la propriété, ancienne magnanerie de 200 m² au sol, à restaurer entièrement, et jouxtant plus de 400 m² d'abris et dépendances plus modestes.

Descriptif du foncier

Excellente structure foncière de plus de 120 hectares composée d'un ilot principal de quasiment 105 ha autour des bâtiments et d'une parcelle de 17 ha sur la commune voisine.

- Un total de 81 ha de terres céréalières, majoritairement irriguées
- Environ 1500 oliviers cultivés AB, complantés sur quelques 6 ha 50
- Soldes des surfaces essentiellement composés de parcelles de landes en bord et de bois de production prêts à couper

Eléments complémentaires

Eau de ville et assainissement connecté au réseau communal

Irrigation par ASA desservant un réseau enterré privé

Présence d'un fermier en place sur une douzaine d'hectares de terre détachés sur la commune voisine

Stocks, Matériel de culture et Matériel du moulin négociables en sus du prix

Mission et enjeux Safer sur ce bien