TRANSMISSION D'UNE EXPLOITATION CÉRÉALIÈRE
ACCUEIL > Propriété en vente > Centre-Val de Loire > Loir-et-Cher > Propriété 4126CC02
Projet agricole
| 1 455 800 € FSI* |
Les points forts :
Situation géographiqueOucques-La-Nouvelle / Selommes (41). Descriptif de l'habitation🏡 Un corps de ferme composé de : – Une longère de 350 m² sur 2 niveaux, comprenant au RDC, une cuisine aménagée équipée, une salle à manger, 3 chambres, une salle de bain, WC, accès à une cave, une véranda. À l’étage : 3 chambres, une salle de jeux, une salle d’eau. Chauffage central. Assainissement individuel. – En continuité de l’habitation, une chaufferie-buanderie. – En prolongement, local professionnel avec entrée séparée, composé de 4 pièces faisant office de bureau, salle d’attente et salle de massage. – Un bureau et une « salle de chasse » (partiellement rénovée, non isolée, avec poêle à bois – double vitrage), avec 2 entrées séparées. Descriptif de l'exploitation– Un garage à voiture avec préau. – Des granges de stockage. – Un hangar métallique à matériel de marque MABILLE – 360 m². Descriptif du foncierTransmission d'une exploitation de 165,2219ha, dont : – Vente de 39,5973 ha avec corps de ferme, – Cession de bail cessible sur 52,4742 ha, – Location par baux ruraux de 73,1504 ha et 2 hangars, – Cession d'un ensemble de matériel complet, et DPB. Classes de terre : – 150 ha en 1, 2 et 3 (plateau = sols bruns : sols limoneux à limono-argileux) – 15 ha en 3, 4 et 5 (vallée de la Cisse = sols superficiels argilo-calcaires) Rendements moyens sur 10 ans (selon déclarations du cédant) : Blé : 75 à 85Qx/ha Orge : 75 à 85Qx/ha Colza : 28 à 45Qx/ha Partiellement drainé (env. 40 %). Pas d'irrigation. Eléments complémentairesℹ️ Prix total de 1 455 800€, comprenant vente de 40ha avec corps de ferme, matériel, DPB, cession de bail cessible sur 52,5ha, promesse de baux sur 73ha et 2 hangars, frais d'acquisition et d'intermédiation locative. ➡️ Un dossier complet peut être transmis, sur demande. Mission et enjeux Safer sur ce bien- Dynamiser l’agriculture et la forêtPour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur. |
*HFS : Hors frais de Safer *FSI : Frais de Safer inclus
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