CHARMANTE PROPRIÉTÉ AGRICOLE BIO SUR 8HA DE TERRES IRRIGABLES

Situation géographique

secteur DURAS, à 45min de Bergerac, à 1h30 de Bordeaux

Descriptif de l'habitation

Située sur la charmante commune de Duras, aux portes de la Dordogne et de la Gironde, jolie propriété agricole à vendre constituée:
- d'une maison traditionnelle (années 70) en bon état d'environ 125 m², de plain-pied,  avec 3 chambres, studio attenant avec cuisine et chambre
- d'une ancienne habitation en pierres à rénover
- d'une grange en pierre
- d'un ancien chai en pierre
- de 2 séchoirs à tabac en bon état

Descriptif du foncier

Propriété BIO d'un seul tenant autour des bâtis.

Les terres sont irriguées par la présence d'un puits sur la propriété (pompe neuve).

Plusieurs projets agricoles à développer : maraichage (présence de deux serres: 6mx10m et 6mx30m à vendre en supplément), ferme polyculture: présence de plusieurs parcs clôturés à 2m de haut sur 3000m² pour atelier poules pondeuses ou autre projet d'élevage, plantation récente d'un verger diversifié (figuiers, cerisiers, poiriers, pommiers…), accueil à la ferme (bonne visibilité), tourisme rural (secteur très touristique)...

Eléments complémentaires

Matériel à vendre en supplément du prix de vente: serres, tracteur, gyrobroyeur

Transfert de DPB

Mission et enjeux Safer sur ce bien