BÂTIS ET HABITATIONS - IDEAL AGRITOURISME, PENSION DE CHEVAUX...

Situation géographique

Une opportunité proche de Paris (à 60 km), et à 20 km de Cergy pontoise et toutes ses commodités, tout en bénéficiant du cadre privilégié du Parc Naturel Régional du Vexin français. Un territoire engagé dans un Plan Alimentaire Territorial (PAT) depuis 2022.

Descriptif de l'habitation

Opportunité foncière à 60 km de Paris, comprenant :

Exploitation horticole sur 8ha comprenant du bâti d'exploitation, du bâti d'habitation, des serres en verre, une plateforme horticole, des serres tunnel. Le bâtiment d'exploitation est divisé en 3 parties : - Partie 1 : Bâtiment principal composé : Au rez-de-chaussée : d'un quai d'une superficie de 875m2 accessible par cinq grandes portes de chargement ; de locaux sociaux d'une superficie de 87m2 équipés d'un vestiaire, d'un local technique, de quatre toilettes à la turque, de quatre douches et lavabos ; de deux bureaux au rez de chaussé d'une superficie totale de 76,5 m2; de quatre anciennes chambre froide (dont une non fonctionnelle) d'une superficie totale de 540m2. A l'étage : d'un espace de bureaux d'une superficie de 170,69m2; d'un local sanitaire de 40,68m2 équipé de trois toilettes et deux lavabos ; d'un espace de stockage de 652m2. - Partie 2 : Chambres froides construites en 2000, d'une superficie totale de 288m2 réparties en deux chambres en froid positif et une en froid négatif. - Partie 3 : Hangar composé d'un espace de conditionnement de 656m2 au rez-de-chaussée, et d'un bâtiment de stockage de 676,5m2 à l'étage. Les serres sont divisées en deux parties : - Partie 1 (32a) : Serres en verre construites en 1970 avec un sol bétonné, équipées d'ouvrants automatiques et de tables en subirrigation. - Partie 2 (30a) : Serres en verre construites en 1987, d'une hauteur de 3 mètres sous chenaux, avec un sol bétonné, et équipées d'une subirrigation au sol "piscine" et d'un extracteur d'air. Les serres tunnels : Parcelle rectangulaire, de terre calcaire, sur laquelle sont implantés 17 tunnels métalliques avec bâches plastiques (Une sans bâche), construits entre 1990 et 2000. Chaque serre a une superficie de 600m2 et est équipée d'irrigation goutte à goutte, d'un automate d'arrosage, de systèmes électriques, de chauffage à air pulsé et de ventilation estivale. 12 tunnels sont opérationnels avec bâches de moins de 15 ans, et cinq tunnels sont à réhabiliter. La plateforme horticole : Permettant la culture et l'entretien de plantes en pots, avec un léger relief, vers un bassin de rétention d'eau. La terre est nue, drainée, et recouverte de géotextile. L'ensemble a été aménagé en 2000 et équipé d'un système d'irrigation au goutte à goutte. La moitié du sol est en béton concassé et l'autre est calcaire, soit drainant. Bassin et réservoir pour irrigation. Le site est situé au sein du parc naturel régional du Vexin français.

Mission et enjeux Safer sur ce bien