Par référence :

ACCUEIL > Propriété en vente > Occitanie > Aude > Propriété 11VI10844-3

Contact :

Vanessa Perrin
0674781867


Safer Occitanie
0970102030

www.safer-occitanie.com
Partager sur :
Nouveauté
Propriété Aude
72 ha 50 a
1 350 000 € HFS*
Cette propriété vous intéresse ?
Contactez la Safer à partir de votre espace projet : Créer mon espace
1 350 000 € HFS*
AppelerÉcrire

Situation géographique

Domaine situé à proximité de villages offrant toutes les commodités. 5 aéroports entre 60 km et 150 km, 3 gares entre 12 km et 50 km et à 40 km du bord de mer.

Descriptif de l'habitation

L'habitation principale s'étend sur 345 m².
Elle comprend 3 niveaux et dispose d'une salle de réception, de 2 cuisines, d'un salon / salle-à-manger, 6 chambres, 3 salles-de-bain et 2 terrasses.

La maison est équipée d'une climatisation réversible et d'un chauffage central au fioul à condensation.

Descriptif de l'exploitation

Le domaine possède une cave de 820 m² (cave vinaire + stockage bouteilles et matières sèches + moulin à huile) + un espace de 260 m² situé à l'étage et utilisé pour le stockage.

Le bâti est en très bon état.

Descriptif du foncier

Le domaine s'étend sur une surface totale de 65 ha environ et est en polyculture.

En effet, plus de 20 ha sont exploités en vignes, 35 ha sont en terres et semées en céréales et8 ha sont plantés en oliviers.

L'ensemble du foncier est conduit en culture raisonnée et est en bon état cultural.

Eléments complémentaires

Le matériel viticole et vinicole, en bon état, est inclus dans la vente.


Mission et enjeux Safer sur ce bien

- Accompagner le développement local
- Dynamiser l’agriculture et la forêt

Pour connaître les conditions générales d’intervention des Safer, veuillez cliquer sur ce lien ou le recopier dans la barre d’adresse de votre navigateur https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Photos: © Copyright Safer - Utilisation interdite sans l'accord de l'auteur.

*HFS : Hors frais de Safer
*FSI : Frais de Safer inclus
Titre commercialPropriété en polyculture avec irrigation, maison d'habitation et cave
Vocation(s) principale(s)
  • Viticole
  • Tourisme rural-hébergement
  • Habitation principale
Vocation(s) secondaire(s)
  • Productions végétales - Autres
  • Investisseur / Placement
Surface totale habitable345
Surface foncier non-bâti72 ha 50 a
Certifié BIONon
Référence du bien11VI10844-3
Toutes les propriétés rurales à vendre
Choisir vos préférences en matière de cookies
Lorsque vous visitez notre site internet, nous utilisons des cookies et des technologies similaires nous permettant d'améliorer nos services. Puisque nous respectons votre vie privée, sur cette page vous retrouverez les détails du traitement que nous et nos partenaires effectuons avec vos données personnelles. Sous chaque rubrique se situe une explication détaillée des finalités du traitement et la liste de nos partenaires. Vous pouvez revenir sur vos choix à n'importe quel moment via le bouton "Gérer les cookies" disponible en bas de notre site internet. Merci de noter que vous ne pouvez pas refuser les cookies strictement nécessaires au fonctionnement du site.
Tout accepter
Valider mes choix
Le respect de votre vie privée est une priorité pour nous
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique "Gérer les cookies" en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter notre politique de confidentialité.
Tout accepter
Personnaliser